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山东省政府最新消息!这些老旧小区2025年底前完成改造!

时间:2021-03-09     【转载】   来自:青岛日报

  3月8日,在山东省政府新闻办新闻发布会上,省城镇化工作领导小组办公室专职副主任李春雷介绍,山东省将推进以县城为载体的新型城镇化建设,到“十四五”末,全省县域常住人口城镇化率将达到55%左右。其中,将有序推进生活垃圾分类示范试点,基本消除城市重污染天气,2025年年底前全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务。

  

  近日,青岛多个旧村改造项目传来新进展。

  

  午山社区旧村改造项目

  

  日前,备受市民关注的午山社区旧村改造项目有了新进展,项目A-10地块、A-3地块规划变更批前公示!

  

  午山社区旧村改造项目A-10地块位于崂山区滨海大道以东午山村。规划变更后,将增加餐饮、健康服务等类型的服务配套,后期社区生活配套将更多元化,居民生活更加便利。


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△区位图。(图源:青岛主城)

  

  此次规划变更,一层以餐饮、超市、商铺为主;二、三层以商业办公、附属用房、健康服务、培训类为主,满足社区内居民对生活服务多样化的商业特色需求。

  

  其中,负一层的南侧A~B轴交1-4轴外营改为商铺7。一层的南侧A~B轴交5-9轴,外营分割餐饮1-餐饮4;12~14轴交A~B轴公共走道改为商铺;二层的7轴增加隔墙,原超市改为东西两部分商业,6-8轴交E-J轴增加两间储藏室;阁楼层的房间功能由超市储物间及商场办公改为商业及商业后勤用房,调整房间的分隔,南侧走廊调整位置。


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△鸟瞰图。(图源:青岛主城)

  

  变更后,用地面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标不变。总建筑面积由之前的18354平方米变为18066平方米,其中商业面积大幅增加,由之前的1067平方米增加至6549平方米。此外,该项目配备停车位101个,包括地上19个和地下82个。


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△A-3地块变更图。(图源:青岛主城)

  

  A-3地块2号楼由14层变为13层。车库51.4标高层洗衣房变更为物业配电间;健身房变更为2#小区变电站。车库55.1标高层换热站变更为1#小区变电站;棋牌室变更为1#物业配电间;变配电室变更为换热站。车库58.8标高层银行和便利店变更为供热服务用房。

  

  大周村社区旧村改造项目

  

  近日,城阳区城阳街道大周村社区居民安置楼工程举行奠基仪式。

  

  截至目前,城阳街道35个农村社区中,已有26个农村社区完成旧村改造。

  

  大周村社区位于城阳街道环城路以东、靖城路以西。棚户区改造项目总投资10亿元,规划总用地面积7万余平方米,总建筑面积约20万平方米,其中住宅约13万平方米,拟建16栋17层-18层住宅楼,并配建一所6班幼儿园。配套建设社区综合性文化服务中心,社区卫生站,居民健身场地等。项目容积率1.91,绿地率35%,规划停车位1430个。


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编辑:小王


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